明珠花园东北区和运河文化大厦（济宁）哪个好？

济宁明珠花园东北区小区二手房售价5998元/平方米,明珠花园东北区小区地址是酒仙桥南路.东.;济宁运河文化大厦（济宁）小区二手房售价待定,运河文化大厦（济宁）小区地址是运河路与枣巷街交汇处;济宁兖州明珠花园东北区小区和任城运河文化大厦（济宁）小区哪个好？