明珠花园东北区和商校住宅楼（邹城）哪个好？

济宁明珠花园东北区小区二手房售价5998元/平方米,明珠花园东北区小区地址是酒仙桥南路.东.;济宁商校住宅楼（邹城）小区二手房售价6081元/平方米,商校住宅楼（邹城）小区地址是 邹城市中区龙山路西;济宁兖州明珠花园东北区小区和邹城商校住宅楼（邹城）小区哪个好？