明珠花园东北区和体育局家属院（曲阜）哪个好？

济宁明珠花园东北区小区二手房售价5998元/平方米,明珠花园东北区小区地址是酒仙桥南路.东.;济宁体育局家属院（曲阜）小区二手房售价4972元/平方米,体育局家属院（曲阜）小区地址是曲阜市东区体育场东北方向;济宁兖州明珠花园东北区小区和曲阜体育局家属院（曲阜）小区哪个好？