明珠花园东北区和晨阳湖润花园（济宁）哪个好？

济宁明珠花园东北区小区二手房售价5998元/平方米,明珠花园东北区小区地址是酒仙桥南路.东.;济宁晨阳湖润花园（济宁）小区二手房售价18710元/平方米,晨阳湖润花园（济宁）小区地址是北湖区西南片区车站南路与常兴路;济宁兖州明珠花园东北区小区和太白湖新区晨阳湖润花园（济宁）小区哪个好？