明珠花园西北区和外塘子街居民宿舍（济宁）哪个好？

济宁明珠花园西北区小区二手房售价5938元/平方米,明珠花园西北区小区地址是酒仙桥南路.;济宁外塘子街居民宿舍（济宁）小区二手房售价8552元/平方米,外塘子街居民宿舍（济宁）小区地址是外塘子街与税务街交汇处向北50米;济宁兖州明珠花园西北区小区和税务街外塘子街居民宿舍（济宁）小区哪个好？