明珠花园西北区和燕京花园（二、三期）（邹城）哪个好？

济宁明珠花园西北区小区二手房售价5938元/平方米,明珠花园西北区小区地址是酒仙桥南路.;济宁燕京花园（二、三期）（邹城）小区二手房售价8108元/平方米,燕京花园（二、三期）（邹城）小区地址是邹城市东区普阳山路路南;济宁兖州明珠花园西北区小区和邹城燕京花园（二、三期）（邹城）小区哪个好？