明珠花园西北区和橡胶厂家属院（曲阜）哪个好？

济宁明珠花园西北区小区二手房售价5938元/平方米,明珠花园西北区小区地址是酒仙桥南路.;济宁橡胶厂家属院（曲阜）小区二手房售价4422元/平方米,橡胶厂家属院（曲阜）小区地址是曲阜市西区校场路路西;济宁兖州明珠花园西北区小区和曲阜橡胶厂家属院（曲阜）小区哪个好？