明珠花园电梯和圣达纺织厂宿舍（邹城）哪个好？

济宁明珠花园电梯小区二手房售价6141元/平方米,明珠花园电梯小区地址是酒仙桥南路路;济宁圣达纺织厂宿舍（邹城）小区二手房售价5117元/平方米,圣达纺织厂宿舍（邹城）小区地址是 邹城市东区顺河路330号;济宁兖州明珠花园电梯小区和邹城圣达纺织厂宿舍（邹城）小区哪个好？