明珠花园电梯和铁路三区哪个好？

济宁明珠花园电梯小区二手房售价6141元/平方米,明珠花园电梯小区地址是酒仙桥南路路;济宁铁路三区小区二手房售价5579元/平方米,铁路三区小区地址是铁路三区;济宁兖州明珠花园电梯小区和兖州铁路三区小区哪个好？