明珠花园南区和状元第哪个好？

济宁明珠花园南区小区二手房售价6603元/平方米,明珠花园南区小区地址是酒仙桥南路路东;济宁状元第小区二手房售价6816元/平方米,状元第小区地址是状元第;济宁兖州明珠花园南区小区和兖州状元第小区哪个好？