明珠花园南区和琵琶山煤化公司宿舍（济宁）哪个好？

济宁明珠花园南区小区二手房售价6603元/平方米,明珠花园南区小区地址是酒仙桥南路路东;济宁琵琶山煤化公司宿舍（济宁）小区二手房售价8676元/平方米,琵琶山煤化公司宿舍（济宁）小区地址是琵琶山中心街;济宁兖州明珠花园南区小区和任城琵琶山煤化公司宿舍（济宁）小区哪个好？