明珠花园南区和党校宿舍（济宁）哪个好？

济宁明珠花园南区小区二手房售价6603元/平方米,明珠花园南区小区地址是酒仙桥南路路东;济宁党校宿舍（济宁）小区二手房售价10693元/平方米,党校宿舍（济宁）小区地址是任城区西南片区红星路29号党校院内 ;济宁兖州明珠花园南区小区和任城党校宿舍（济宁）小区哪个好？