军民小区和铁路新苑哪个好？

济宁军民小区二手房售价7198元/平方米,军民小区地址是花鸟市场路南;济宁铁路新苑小区二手房售价5446元/平方米,铁路新苑小区地址是酒仙桥南路147号;济宁兖州军民小区和兖州铁路新苑小区哪个好？