军民小区和康达东区哪个好？

济宁军民小区二手房售价7198元/平方米,军民小区地址是花鸟市场路南;济宁康达东区小区二手房售价5128元/平方米,康达东区小区地址是中御桥路;济宁兖州军民小区和兖州康达东区小区哪个好？