军民小区和铁路新三区哪个好？

济宁军民小区二手房售价7198元/平方米,军民小区地址是花鸟市场路南;济宁铁路新三区小区二手房售价待定,铁路新三区小区地址是铁路新三区;济宁兖州军民小区和兖州铁路新三区小区哪个好？