奎星苑B区和陶瓷厂家属院（东滩路）（邹城）哪个好？

济宁奎星苑B区小区二手房售价6027元/平方米,奎星苑B区小区地址是酒仙桥南路路西A区路西;济宁陶瓷厂家属院（东滩路）（邹城）小区二手房售价4281元/平方米,陶瓷厂家属院（东滩路）（邹城）小区地址是 邹城市中区东滩路946号路南;济宁兖州奎星苑B区小区和邹城陶瓷厂家属院（东滩路）（邹城）小区哪个好？