奎星苑B区和烟酒公司家属院（城中城）（邹城）哪个好？

济宁奎星苑B区小区二手房售价6027元/平方米,奎星苑B区小区地址是酒仙桥南路路西A区路西;济宁烟酒公司家属院（城中城）（邹城）小区二手房售价4108元/平方米,烟酒公司家属院（城中城）（邹城）小区地址是 邹城市中区城中城;济宁兖州奎星苑B区小区和邹城烟酒公司家属院（城中城）（邹城）小区哪个好？