奎星苑B区和济宁学院家属院（曲阜）哪个好？

济宁奎星苑B区小区二手房售价6027元/平方米,奎星苑B区小区地址是酒仙桥南路路西A区路西;济宁济宁学院家属院（曲阜）小区二手房售价5602元/平方米,济宁学院家属院（曲阜）小区地址是杏坛路1号;济宁兖州奎星苑B区小区和曲阜济宁学院家属院（曲阜）小区哪个好？