奎星苑B区和糖茶站宿舍(北区)哪个好？

济宁奎星苑B区小区二手房售价6027元/平方米,奎星苑B区小区地址是酒仙桥南路路西A区路西;济宁糖茶站宿舍(北区)小区二手房售价5400元/平方米,糖茶站宿舍(北区)小区地址是文化东路,近东御桥北路;济宁兖州奎星苑B区小区和兖州糖茶站宿舍(北区)小区哪个好？