奎星苑B区和豫剧团宿舍哪个好？

济宁奎星苑B区小区二手房售价6027元/平方米,奎星苑B区小区地址是酒仙桥南路路西A区路西;济宁豫剧团宿舍小区二手房售价待定,豫剧团宿舍小区地址是大地影院东临;济宁兖州奎星苑B区小区和兖州豫剧团宿舍小区哪个好？