奎星苑B区和铁路新三区哪个好？

济宁奎星苑B区小区二手房售价6027元/平方米,奎星苑B区小区地址是酒仙桥南路路西A区路西;济宁铁路新三区小区二手房售价待定,铁路新三区小区地址是铁路新三区;济宁兖州奎星苑B区小区和兖州铁路新三区小区哪个好？