奎星苑D区和东海院子哪个好？

济宁奎星苑D区小区二手房售价6141元/平方米,奎星苑D区小区地址是奎星苑社区D区;济宁东海院子小区二手房售价9539元/平方米,东海院子小区地址是邹城市崇义路东海院子;济宁兖州奎星苑D区小区和邹城东海院子小区哪个好？