奎星苑D区和万达广场写字楼（济宁）哪个好？

济宁奎星苑D区小区二手房售价6141元/平方米,奎星苑D区小区地址是奎星苑社区D区;济宁万达广场写字楼（济宁）小区二手房售价9338元/平方米,万达广场写字楼（济宁）小区地址是太白东路与琵琶山路十字路口;济宁兖州奎星苑D区小区和任城万达广场写字楼（济宁）小区哪个好？