奎星苑A区和圣达纺织厂宿舍（邹城）哪个好？

济宁奎星苑A区小区二手房售价6059元/平方米,奎星苑A区小区地址是酒仙桥南路路西;济宁圣达纺织厂宿舍（邹城）小区二手房售价5117元/平方米,圣达纺织厂宿舍（邹城）小区地址是 邹城市东区顺河路330号;济宁兖州奎星苑A区小区和邹城圣达纺织厂宿舍（邹城）小区哪个好？