新华书店宿舍和油厂后街独院（曲阜）哪个好？

济宁新华书店宿舍小区二手房售价5558元/平方米,新华书店宿舍小区地址是兖州皇园小区紧邻;济宁油厂后街独院（曲阜）小区二手房售价待定,油厂后街独院（曲阜）小区地址是曲阜市东区北关大街路东;济宁兖州新华书店宿舍小区和曲阜油厂后街独院（曲阜）小区哪个好？