新华书店宿舍和北关约礼街散楼（曲阜）哪个好？

济宁新华书店宿舍小区二手房售价5558元/平方米,新华书店宿舍小区地址是兖州皇园小区紧邻;济宁北关约礼街散楼（曲阜）小区二手房售价待定,北关约礼街散楼（曲阜）小区地址是曲阜市东区周公庙西;济宁兖州新华书店宿舍小区和曲阜北关约礼街散楼（曲阜）小区哪个好？