新华书店宿舍和鲁商南池商业街（济宁）哪个好？

济宁新华书店宿舍小区二手房售价5558元/平方米,新华书店宿舍小区地址是兖州皇园小区紧邻;济宁鲁商南池商业街（济宁）小区二手房售价待定,鲁商南池商业街（济宁）小区地址是城区西南片区南池商业街;济宁兖州新华书店宿舍小区和任城鲁商南池商业街（济宁）小区哪个好？