新华书店宿舍和新兴小区哪个好？

济宁新华书店宿舍小区二手房售价5558元/平方米,新华书店宿舍小区地址是兖州皇园小区紧邻;济宁新兴小区二手房售价5487元/平方米,新兴小区地址是北环城路北;济宁兖州新华书店宿舍小区和兖州新兴小区哪个好？