华勤锦绣壹号院和明德家苑（邹城）哪个好？

济宁华勤锦绣壹号院小区二手房售价10185元/平方米,华勤锦绣壹号院小区地址是华勤锦绣壹号院;济宁明德家苑（邹城）小区二手房售价5679元/平方米,明德家苑（邹城）小区地址是义和路与普阳山路交汇处;济宁兖州华勤锦绣壹号院小区和邹城明德家苑（邹城）小区哪个好？