步云楼26号小区和燕京花园（二、三期）（邹城）哪个好？

济宁步云楼26号小区二手房售价6018元/平方米,步云楼26号小区地址是济宁兖州;济宁燕京花园（二、三期）（邹城）小区二手房售价8108元/平方米,燕京花园（二、三期）（邹城）小区地址是邹城市东区普阳山路路南;济宁兖州步云楼26号小区和邹城燕京花园（二、三期）（邹城）小区哪个好？