步云楼26号小区和老纺织厂家属院（曲阜）哪个好？

济宁步云楼26号小区二手房售价6018元/平方米,步云楼26号小区地址是济宁兖州;济宁老纺织厂家属院（曲阜）小区二手房售价5252元/平方米,老纺织厂家属院（曲阜）小区地址是南池居委友谊路东段路北;济宁兖州步云楼26号小区和曲阜老纺织厂家属院（曲阜）小区哪个好？