实小宿舍和新百汇.（月园）哪个好？

济宁实小宿舍小区二手房售价5231元/平方米,实小宿舍小区地址是文化东路139号;济宁新百汇.（月园）小区二手房售价3740元/平方米,新百汇.（月园）小区地址是扬州路北;济宁兖州实小宿舍小区和兖州新百汇.（月园）小区哪个好？