实小宿舍和东城花园（邹城）哪个好？

济宁实小宿舍小区二手房售价5231元/平方米,实小宿舍小区地址是文化东路139号;济宁东城花园（邹城）小区二手房售价10339元/平方米,东城花园（邹城）小区地址是太平东路与民泰路交汇处路北;济宁兖州实小宿舍小区和邹城东城花园（邹城）小区哪个好？