实小宿舍和风韵荷都B区（济宁）哪个好？

济宁实小宿舍小区二手房售价5231元/平方米,实小宿舍小区地址是文化东路139号;济宁风韵荷都B区（济宁）小区二手房售价7390元/平方米,风韵荷都B区（济宁）小区地址是理工学院南十字路口西南角;济宁兖州实小宿舍小区和许庄街道风韵荷都B区（济宁）小区哪个好？