实小宿舍和凤凰怡居佳苑（济宁）哪个好？

济宁实小宿舍小区二手房售价5231元/平方米,实小宿舍小区地址是文化东路139号;济宁凤凰怡居佳苑（济宁）小区二手房售价10783元/平方米,凤凰怡居佳苑（济宁）小区地址是环城西路南首路东;济宁兖州实小宿舍小区和任城凤凰怡居佳苑（济宁）小区哪个好？