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济宁实小宿舍小区二手房售价5231元/平方米,实小宿舍小区地址是文化东路139号;济宁步云楼26号小区二手房售价6018元/平方米,步云楼26号小区地址是济宁兖州;济宁兖州实小宿舍小区和兖州步云楼26号小区哪个好？