雅轩住宅和怡和花园北（社区房）哪个好？

济宁雅轩住宅小区二手房售价6830元/平方米,雅轩住宅小区地址是文化西路49号;济宁怡和花园北（社区房）小区二手房售价待定,怡和花园北（社区房）小区地址是怡和花园北（社区房);济宁兖州雅轩住宅小区和兖州怡和花园北（社区房）小区哪个好？