雅轩住宅和铁路三区哪个好？

济宁雅轩住宅小区二手房售价6830元/平方米,雅轩住宅小区地址是文化西路49号;济宁铁路三区小区二手房售价5579元/平方米,铁路三区小区地址是铁路三区;济宁兖州雅轩住宅小区和兖州铁路三区小区哪个好？