新义一区和康达东区哪个好？

济宁新义一区小区二手房售价待定,新义一区小区地址是演武厅街19号;济宁康达东区小区二手房售价5128元/平方米,康达东区小区地址是中御桥路;济宁兖州新义一区小区和兖州康达东区小区哪个好？