工商局宿舍和棉麻站小区哪个好？

济宁工商局宿舍小区二手房售价5545元/平方米,工商局宿舍小区地址是济宁市兖州区兖州;济宁棉麻站小区二手房售价待定,棉麻站小区地址是百货大楼对过;济宁兖州工商局宿舍小区和兖州棉麻站小区哪个好？