飞龙社区二院宿舍和奎星楼哪个好？

济宁飞龙社区二院宿舍小区二手房售价6818元/平方米,飞龙社区二院宿舍小区地址是济宁市兖州区兖州;济宁奎星楼小区二手房售价5368元/平方米,奎星楼小区地址是奎星楼;济宁兖州飞龙社区二院宿舍小区和兖州奎星楼小区哪个好？