广场小区和教研宿舍哪个好？

济宁广场小区二手房售价6273元/平方米,广场小区地址是九州东路195号;济宁教研宿舍小区二手房售价待定,教研宿舍小区地址是龙桥南路;济宁兖州广场小区和兖州教研宿舍小区哪个好？