广场小区和123宿舍哪个好？

济宁广场小区二手房售价6273元/平方米,广场小区地址是九州东路195号;济宁123宿舍小区二手房售价5178元/平方米,123宿舍小区地址是八一小区对过;济宁兖州广场小区和兖州123宿舍小区哪个好？