康达西区和燕京花园一期（邹城）哪个好？

济宁康达西区小区二手房售价5365元/平方米,康达西区小区地址是南白衣堂街75号;济宁燕京花园一期（邹城）小区二手房售价7893元/平方米,燕京花园一期（邹城）小区地址是 邹城市东区普阳山路;济宁兖州康达西区小区和邹城燕京花园一期（邹城）小区哪个好？