康达西区和学府花园（邹城）哪个好？

济宁康达西区小区二手房售价5365元/平方米,康达西区小区地址是南白衣堂街75号;济宁学府花园（邹城）小区二手房售价7240元/平方米,学府花园（邹城）小区地址是 邹城市东区学府花园;济宁兖州康达西区小区和邹城学府花园（邹城）小区哪个好？