康达西区和中梁·壹号院（济宁）哪个好？

济宁康达西区小区二手房售价5365元/平方米,康达西区小区地址是南白衣堂街75号;济宁中梁·壹号院（济宁）小区二手房售价11926元/平方米,中梁·壹号院（济宁）小区地址是任城区西南片区车站西路和滨湖大道交汇处向南188米路东;济宁兖州康达西区小区和任城中梁·壹号院（济宁）小区哪个好？