华能苑（曲阜）和西顺河一期（步梯房）哪个好？

济宁华能苑（曲阜）小区二手房售价6375元/平方米,华能苑（曲阜）小区地址是曲阜市西区天华路;济宁西顺河一期（步梯房）小区二手房售价待定,西顺河一期（步梯房）小区地址是西顺河一期（步梯房）;济宁曲阜华能苑（曲阜）小区和兖州西顺河一期（步梯房）小区哪个好？