华能苑（曲阜）和123宿舍哪个好？

济宁华能苑（曲阜）小区二手房售价6375元/平方米,华能苑（曲阜）小区地址是曲阜市西区天华路;济宁123宿舍小区二手房售价5178元/平方米,123宿舍小区地址是八一小区对过;济宁曲阜华能苑（曲阜）小区和兖州123宿舍小区哪个好？