南岱小区（济宁）和九州方圆I区（别墅）哪个好？

济宁南岱小区（济宁）小区二手房售价待定,南岱小区（济宁）小区地址是 任城区西南片区金宇路与广电路交汇处路南300米路西，海能国际西邻;济宁九州方圆I区（别墅）小区二手房售价5389元/平方米,九州方圆I区（别墅）小区地址是九州方圆I区别墅;济宁金宇路南岱小区（济宁）小区和兖州九州方圆I区（别墅）小区哪个好？