汇梅南院（邹城）和永丰村哪个好？

济宁汇梅南院（邹城）小区二手房售价5539元/平方米,汇梅南院（邹城）小区地址是邹城市西区宏河路;济宁永丰村小区二手房售价4405元/平方米,永丰村小区地址是衮州区永丰村;济宁邹城汇梅南院（邹城）小区和兖州永丰村小区哪个好？